法源依據:
消防法第6條:
1.本法所定各類場所之管理權人對其實際支配管理之場所，應設置並維護其消防安全設備；場所之分類及消防安全設備設置之標準，由中央主管機關定之。
2.消防機關得依前項所定各類場所之危險程度，分類列管檢查及複查。
3.第一項所定各類場所因用途、構造特殊、或引用與依第一項所定標準同等以上效能之技術、工法或設備者，得檢附具體證明，經中央主管機關核准，不適用依第一項所定標準之全部或一部。
4.不屬於第一項所定標準應設置火警自動警報設備之旅館、老人福利機構場所及中央主管機關公告場所之管理權人，應設置住宅用火災警報器並維護之；其安裝位置、方式、改善期限及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。
5.不屬於第一項所定標準應設置火警自動警報設備住宅場所之管理權人，應設置住宅用火災警報器並維護之；其安裝位置、方式、改善期限及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。
消防法第9條:
第六條第一項所定各類場所之管理權人，應依下列規定，定期檢修消防安 全設備；其檢修結果，應依規定期限報請場所所在地主管機關審核，主管機關得派員複查；場所有歇業或停業之情形者，亦同。但各類場所所在之 建築物整棟已無使用之情形，該場所之管理權人報請場所所在地主管機關審核同意後至該建築物恢復使用前，得免定期辦理消防安全設備檢修及檢修結果申報：
一、高層建築物、地下建築物或中央主管機關公告之場所：委託中央主管機關許可之消防安全設備檢修專業機構辦理。
二、前款以外一定規模以上之場所：委託消防設備師或消防設備士辦理。
三、前二款以外僅設有滅火器、標示設備或緊急照明燈等非系統式消防安 全設備之場所：委託消防設備師、消防設備士或由管理權人自行辦理 。
前項各類場所（包括歇業或停業場所）定期檢修消防安全設備之項目、方式、基準、頻率、檢修必要設備與器具定期檢驗或校準、檢修完成標示之規格、樣式、附加方式與位置、受理檢修結果之申報期限、報請審核時之 查核、處理方式、建築物整棟已無使用情形之認定基準與其報請審核應備 文件及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。 第一項第二款一定規模以上之場所，由中央主管機關公告之。 第一項第一款所定消防安全設備檢修專業機構，其申請許可之資格、程序 、應備文件、審核方式、許可證書核（換）發、有效期間、變更、廢止、 延展、執行業務之規範、消防設備師（士)之僱用、異動、訓練、業務相關文件之備置與保存年限、各類書表之陳報及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。